Na otázku, či poisťovne vyžadujú revíziu plynového zariadenia, neexistuje jedna odpoveď platná pre všetky poisťovne a poistné produkty. Rozhoduje konkrétna poistná zmluva, poistné podmienky a okolnosti prípadnej poistnej udalosti.
Pri poistení rodinného domu poisťovňa spravidla nemusí požadovať predloženie revíznej správy už pri uzatvorení zmluvy. To však neznamená, že technický stav plynového zariadenia nebude dôležitý, ak sa neskôr stane poistná udalosť súvisiaca s únikom plynu, požiarom alebo výbuchom.
V takom prípade môže poisťovňa skúmať, v akom stave bolo plynové zariadenie, či sa oň vlastník primerane staral, či boli spotrebiče pripojené odborne a či neboli zanedbané známe závady. Práve revízna správa môže byť dôležitým odborným dokladom o tom, že stav plynového zariadenia bol skontrolovaný.
Vyžaduje poisťovňa revíziu pri uzatvorení poistenia?
Požiadavky sa môžu medzi poisťovňami a poistnými produktmi líšiť. Niektorá poisťovňa môže revíznu správu výslovne požadovať, iná môže v poistných podmienkach uvádzať iba všeobecnú povinnosť udržiavať poistený majetok v dobrom technickom stave, dodržiavať právne predpisy a rešpektovať pokyny výrobcov zariadení.
Preto si treba prečítať:
- poistnú zmluvu,
- všeobecné poistné podmienky,
- osobitné a doplňujúce poistné podmienky,
- individuálne dojednania uvedené v zmluve.
Rozhodujúce sú podmienky vzťahujúce sa na konkrétnu poistnú zmluvu. Ak z ich znenia nie je zrejmé, aké doklady poisťovňa požaduje, najistejšie je vyžiadať si jej písomné stanovisko.
Je revízia plynového zariadenia v rodinnom dome povinná?
Fyzickej osobe, ktorá používa plynové zariadenie v rodinnom dome na súkromné účely, nevzniká všeobecná zákonná povinnosť zabezpečovať pravidelné revízie iba preto, že je vlastníkom domu alebo odberateľom plynu.
To však neznamená, že sa o technický stav zariadenia nemusí starať. Plynovod, uzávery, pripojenia a spotrebiče by mali byť udržiavané v stave umožňujúcom ich bezpečnú prevádzku. Zistené poruchy, netesnosti a ostatné závady nemožno ignorovať.
Ak sa vlastník rozhodne stav plynového zariadenia preverovať revíziami, nejde iba o neformálnu vizuálnu kontrolu. Odbornú prehliadku a odbornú skúšku vykonáva revízny technik v príslušnom rozsahu a jej výsledkom je revízna správa. Pri vykonávaní revízie sa postupuje podľa príslušných technických požiadaviek, najmä podľa vyhlášky č. 508/2009 Z. z. a aktuálneho technického pravidla TPP 704 01 – R1.
Ste z Nitry a potrebujete revíziu? Prečítajte si viac:
Revízny technik plynových zariadení Nitra
Prečo môže byť technický stav plynového zariadenia dôležitý pre poisťovňu?
Ak plynové zariadenie preukázateľne súvisí so vznikom poistnej udalosti, poisťovňa môže pri jej šetrení zisťovať:
- čo bolo príčinou škody,
- v akom technickom stave bolo zariadenie,
- či bolo namontované a pripojené odborným spôsobom,
- či vlastník vedel o existujúcich závadách,
- či boli zistené nedostatky odstránené,
- či boli dodržané povinnosti uvedené v poistnej zmluve a poistných podmienkach.
Poisťovňa môže požadovať revíznu správu, doklad o odbornom pripojení spotrebiča, servisné záznamy, doklady o opravách alebo ďalšiu dokumentáciu, ktorá pomôže objasniť technický stav zariadenia pred vznikom škody.
Ak vlastník žiadne takéto doklady nemá, automaticky to neznamená zamietnutie alebo zníženie poistného plnenia.
Kedy môže poisťovňa poistné plnenie znížiť?
Podľa § 799 ods. 3 Občianskeho zákonníka môže poisťovňa primerane znížiť poistné plnenie, ak malo vedomé porušenie povinnosti podstatný vplyv na vznik poistnej udalosti alebo na zväčšenie rozsahu jej následkov. Pri poistení majetku upravuje podobnú zásadu aj § 809 Občianskeho zákonníka.
V praxi preto môže byť podstatné napríklad to, či vlastník vedel o úniku plynu, poškodenom potrubí, neodborne pripojenom spotrebiči alebo o závažnej závade uvedenej v revíznej správe, ale napriek tomu nezabezpečil nápravu.
Každá poistná udalosť sa však musí posudzovať individuálne. Rozhodujú jej skutočné príčiny, poistné krytie, výluky a podmienky konkrétnej zmluvy.
Aký význam má revízna správa?
Revízna správa môže preukázať, že stav plynového zariadenia bol odborne skontrolovaný. Obsahuje identifikáciu kontrolovaného zariadenia, rozsah vykonanej revízie, výsledky kontrol a meraní, zistené nedostatky a celkové vyhodnotenie jeho spôsobilosti na bezpečnú prevádzku.
Pre vlastníka má význam najmä preto, že:
- pomáha odhaliť netesnosti a ďalšie bezpečnostné nedostatky,
- upozorní na potrebné opravy,
- dokumentuje stav zariadenia v čase revízie,
- môže slúžiť ako podklad pri preukazovaní starostlivosti o nehnuteľnosť,
- poskytuje odborný doklad pre prípad budúcej poistnej udalosti.
Revízna správa však sama osebe nezaručuje vyplatenie poistného plnenia. Zachytáva stav zariadenia v konkrétnom čase a v uvedenom rozsahu. Rovnako dôležité je odstrániť zistené závady a uschovať si doklady o vykonaných opravách.
Prečo nestačí iba servis plynového kotla?
Servis plynového kotla a revízia odberného plynového zariadenia sú rozdielne úkony.
Servisný technik sa zameriava predovšetkým na konkrétny spotrebič, jeho funkčnosť, nastavenie a technický stav. Revízia plynového zariadenia zahŕňa kontrolu plynovodu, uzáverov, pripojenia a plynových spotrebičov nachádzajúcich sa v nehnuteľnosti.
Doklad o servise jedného kotla preto automaticky nepotvrdzuje stav celého domového plynovodu ani ostatných plynových zariadení v dome.
Rovnako platí, že revízia plynového zariadenia nenahrádza kontrolu komína alebo spalinovej cesty ani pravidelný servis spotrebiča. Jednotlivé doklady sa navzájom dopĺňajú.
Aké doklady je vhodné uschovávať?
Vlastníkovi nehnuteľnosti odporúčame uchovávať najmä:
- revízne správy plynového zariadenia,
- doklady o odstránení zistených závad,
- správy alebo záznamy zo skúšok vykonaných po oprave,
- doklady o odbornom pripojení plynových spotrebičov,
- servisné záznamy ku kotlu a ostatným spotrebičom,
- doklady ku komínu a spalinovej ceste,
- montážne návody a záručné dokumenty.
Dokumentáciu je vhodné uchovávať aj v elektronickej podobe, aby zostala dostupná v prípade poškodenia alebo zničenia papierových dokladov pri poistnej udalosti.
Záver
Poisťovne nemajú jednotnú požiadavku, podľa ktorej by musel každý vlastník rodinného domu pri uzatváraní poistenia automaticky predložiť revíznu správu plynového zariadenia.
Ak však plynové zariadenie súvisí so vznikom požiaru, výbuchu alebo inej poistnej udalosti, jeho technický stav a spôsob starostlivosti vlastníka môžu byť pri šetrení škody dôležité. Poisťovňa môže podľa konkrétnej zmluvy a okolností skúmať, či vlastník nezanedbal známe závady alebo povinnosti, ktoré mohli prispieť k vzniku alebo väčšiemu rozsahu škody.
Dobrovoľná revízia je preto rozumným spôsobom, ako preveriť stav plynového zariadenia, včas odhaliť nedostatky a zároveň získať odborný doklad o vykonanej kontrole. Jej hlavný význam spočíva v bezpečnosti. Možnosť preukázať zodpovednú starostlivosť o zariadenie pri poistnej udalosti je ďalšou dôležitou výhodou.
Najčastejšie otázky o revíziách plynu a poistení nehnuteľnosti
Vyžaduje každá poisťovňa revíziu plynového zariadenia?
Nie. Požiadavky sa môžu líšiť podľa poisťovne, poistného produktu a konkrétnej poistnej zmluvy. Niektoré zmluvy môžu obsahovať konkrétne požiadavky, iné stanovujú všeobecnú povinnosť udržiavať nehnuteľnosť a jej zariadenia v dobrom technickom stave.
Je revízia plynového zariadenia pre fyzickú osobu v rodinnom dome povinná?
Fyzickej osobe používajúcej plynové zariadenie v rodinnom dome na súkromné účely nevzniká všeobecná zákonná povinnosť zabezpečovať pravidelné revízie. Poisťovňa však môže v poistnej zmluve dohodnúť vlastné podmienky týkajúce sa starostlivosti o poistený majetok alebo požadovaných dokladov.
Môže poisťovňa znížiť plnenie, ak nemám revíznu správu?
Poisťovňa bude skúmať konkrétnu zmluvu, príčinu škody, technický stav zariadenia a vplyv prípadného porušenia povinnosti na vznik alebo rozsah poistnej udalosti.
Ak však plynové zariadenie súviselo so vznikom škody a vlastník zanedbal známu závadu alebo povinnosť uvedenú v poistných podmienkach, môže to mať vplyv na výsledok poistného plnenia.
Zaručí mi revízna správa vyplatenie celej škody?
Nie. Revízna správa nezaručuje plné poistné plnenie. Je však dôležitým dokladom o tom, že plynové zariadenie bolo v určitom čase a rozsahu odborne skontrolované. Poisťovňa posudzuje aj poistné krytie, výluky, spoluúčasť, poistnú sumu a skutočnú príčinu udalosti.
Čo ak revízna správa obsahuje závady?
Zistené závady je potrebné dať odstrániť osobou s príslušnou odbornou spôsobilosťou. Následne si uschovajte doklad o oprave a podľa druhu zásahu aj záznam alebo správu o vykonanej skúške. Samotné objednanie revízie nestačí, ak vlastník o závažnej závade vie, ale nápravu nezabezpečí.
Je servis plynového kotla rovnaký ako revízia plynového zariadenia?
Nie. Servis kotla sa týka konkrétneho spotrebiča. Revízia plynového zariadenia môže v určenom rozsahu zahŕňať domový plynovod, uzávery, pripojenia a jednotlivé plynové spotrebiče. Doklad o servise kotla preto nenahrádza revíznu správu celého kontrolovaného plynového zariadenia.
Aké doklady môže poisťovňa po poistnej udalosti požadovať?
Podľa okolností môže požadovať revíznu správu, doklady o odstránení závad, servisné záznamy, doklad o odbornom pripojení spotrebiča, správu zasahujúcich orgánov alebo odborné posúdenie príčiny udalosti. Presný rozsah závisí od konkrétnej škody a poistných podmienok.
Čo mám urobiť, ak poisťovňa poistné plnenie zníži?
Vyžiadajte si písomné rozhodnutie s uvedením konkrétneho ustanovenia poistnej zmluvy alebo poistných podmienok a vysvetlením, aký vplyv malo porušenie povinnosti na vznik alebo rozsah škody. Poisťovňa musí pri úplnom alebo čiastočnom odmietnutí plnenia uviesť dôvod svojho postupu.
Autor: Milan Homola, revízny technik plynových zariadení
Som odborník s dlhoročnou praxou v oblasti revízií, montáží a poradenstva v plynárenskom sektore. V článkoch, ktoré píšem, sa opieram o reálne skúsenosti z terénu, odbornej praxe a o aktuálne platné zákony, vyhlášky, normy a TPP. Vo svojej práci kladiem dôraz na precíznosť, bezpečnosť a zodpovedný prístup ku každému zákazníkovi.
Foto: Freepik, úprava RT-HOMOLA
