Na tejto stránke nájdete odpovede na najčastejšie otázky o revíziách plynových zariadení v bytoch, rodinných domoch, bytových domoch, firmách aj prevádzkach. Vysvetľujeme, kto môže revíziu vykonávať, ako často sa robí, kedy je potrebná, čo pri nej kontroluje revízny technik a aké povinnosti má vlastník alebo prevádzkovateľ plynového zariadenia.
Základné otázky o revízii plynových zariadení
Lehoty, povinnosti a zodpovednosť prevádzkovateľa
Revízia v rodinnom dome, byte a pri novostavbe
Cena, priebeh a doklady o revízii
Bytové domy, SVB a správcovia
Súvisiace otázky k plynovým spotrebičom a pripojeniu
Odborná prehliadka a odborná skúška plynového zariadenia je proces, ktorý sa vykonáva na zabezpečenie bezpečnosti a spoľahlivosti plynového zariadenia. Je to kontrola a overenie správnej funkčnosti: plynového potrubia vrátane regulačného zariadenia, spojov plynového potrubia, uloženia plynového potrubia, rôznych plynových armatúr, pripojenia plynových spotrebičov a ostatných prvkov odberného plynového zariadenia. Tento proces sa vykonáva pravidelne v opakujúcich sa cykloch.
Revíziu plynových spotrebičov môže vykonávať len odborne spôsobilá osoba s platným osvedčením - Revízny technik (podľa § 16 vyhlášky 508/2009 Z. z.) ktoré jej vydala oprávnená právnická osoba (napr.: Technická inšpekcia, a.s., Certifikačný a inšpekčný orgán SR, s. r. o. a pod.). Revízny technik má pridelené evidenčné číslo osvedčenia a môžete si ho overiť v registri Inšpektorátu práce.
➜ Prečítajte si viac o tom, kto môže vykonávať revíziu plynového zariadenia
NIE. Servis kotla a revízia plynového kotla sú rozdielne činnosti. Servis kotla sa zameriava najmä na jeho údržbu a kontrolu podľa požiadaviek výrobcu. Revízia plynového kotla sa zameriava na jeho funkčnosť a bezpečný technický stav plynového zariadenia v príslušnom rozsahu. Obe činnosti sú dôležité, ale nemožno ich navzájom zamieňať.
Podľa vyhlášky 508/2009 Z. z. Ministerstva práce, sociálnych vecí a rodiny Slovenskej republiky a jej prílohy č. 10 sa prehliadky a skúšky technických zariadení plynových v skupine B počas prevádzky uskutočňujú v nasledovných intervaloch:
- Odborná prehliadka každý 1 rok a odborná skúška každé 3 roky pre plynové zariadenia (výkon jednotlivo alebo súčet od 5 kW do 0,5 MW) napr.: plynový kotol, ohrievač vody, plynová varná doska, plynové kachle, sporák.
- Odborná prehliadka každé 3 roky a odborná skúška každých 6 rokov pre plynové potrubné vedenie vrátane regulačného zariadenia.
- Odborná prehliadka každý 1 rok a odborná skúška každé 3 roky pre plynové regulačné zostavy s výkonom nad 25 Nm3/h (napr. technologické zariadenie uličnej zostavy a objektovej regulačnej zostavy).
ÁNO. Ako odberateľ plynu zodpovedáte za to, aby bolo vaše odberné plynové zariadenie udržiavané v zodpovedajúcom technickom stave. Ako vlastník domu máte zároveň zabezpečovať potrebné kontroly, údržbu, opravy a revízie technických zariadení. Odborná revízia vám pomôže stav plynového zariadenia overiť a v prípade potreby aj preukázať.
RODINNÉ DOMY / FIRMY:
- za odberné plynové zariadenie za HUP (hlavným uzáverom plynu) zodpovedá odberateľ, ktorým je väčšinou vlastník nehnuteľnosti - čiže VY. Samozrejme, ako prevádzkovateľ plynového zariadenia ste podľa zákona č. 251/2012 Z. z. zodpovedný za stav plynového zariadenia a ponesiete všetky následky z toho vyplývajúce.
BYTOVÉ DOMY:
- za spoločný rozvod plynu zodpovedá spoločenstvo vlastníkov bytov alebo správca domu.
- za plynový rozvod za plynomerom (v bytoch) vrátane spotrebičov zodpovedajú vlastníci bytov - čiže VY.
Pre:
- fyzickú osobu (živnosť) alebo právnickú osobu (napr.: s.r.o., a.s. a pod.) ktorá na plnenie svojich podnikateľských úloh používa plynové zariadenie pri nedodržaní pravidelných odborných prehliadok a revízií hrozí postih od príslušného inšpektorátu práce aj so zákazom používania plynového zariadenia.
- občanov ktorí používajú plynové zariadenie v rodinných domoch momentálne nehrozí žiaden finančný postih. Vystavujú sa ale nebezpečnej situácii v ktorej nemožno vylúčiť riziko úniku plynu s následným možným výbuchom a stratám na životoch či majetku. Ako prevádzkovateľ plynového zariadenia sú podľa zákona č. 251/2012 Z. z. zodpovedný za stav plynového zariadenia a ponesú všetky následky z toho vyplývajúce.
Teoreticky áno, ak sú splnené nasledovné podmienky:
V zákone o energetike č. 251/2012 Z. z. v § 64 sa píše:
Práva a povinnosti prevádzkovateľa distribučnej siete
(2) Prevádzkovateľ distribučnej siete má ďalej právo bez nároku na náhradu škody okrem prípadov, ak škoda vznikla zavinením prevádzkovateľa distribučnej siete, obmedziť alebo prerušiť distribúciu plynu v nevyhnutnom rozsahu a na nevyhnutný čas len v prípade
k) zápornej revíznej správy plynového zariadenia alebo spoločného odberného plynového zariadenia alebo nepredloženia technických údajov alebo revíznej správy odberného plynového zariadenia alebo spoločného odberného plynového zariadenia podľa § 73 ods. 5.
V zákone o energetike č. 251/2012 Z. z. v § 73 sa píše:
Podmienky pripojenia
(4) Odberateľ plynu je povinný umožniť prevádzkovateľovi distribučnej siete kontrolu odberného plynového zariadenia a určeného meradla v termíne dohodnutom s prevádzkovateľom distribučnej siete.
(5) Odberateľ plynu je povinný udržiavať pripojené odberné plynové zariadenie v zodpovedajúcom technickom stave a poskytovať na požiadanie prevádzkovateľovi distribučnej siete v lehote do 90 dní odo dňa vyžiadania technické údaje a revízne správy odberného plynového zariadenia; ak nepredloží požadované údaje a správy v lehote 90 dní, považuje sa jeho odberné plynové zariadenie za technicky nevyhovujúce.
Ak vo vašom rodinnom dome budete používať plynové spotrebiče tak je pre vás revízia plynového zariadenia (potrubné vedenie, plynové spotrebiče) veľmi dôležitá. K žiadosti SPP o montáž meradla (plynových hodín) musí majiteľ objektu predložiť revíznu správu a tlakovú skúšku ktoré vystaví revízny technik. Revíznu správu budete potrebovať doložiť aj ku kolaudačnému konaniu.
Samotná skutočnosť, že bývate v prenajatej nehnuteľnosti, vám automaticky neukladá povinnosť objednávať pravidelné odborné prehliadky a odborné skúšky plynových zariadení. Je potrebné rozlišovať, komu zariadenie patrí, kto je vedený ako odberateľ plynu a aké povinnosti obsahuje nájomná zmluva.
Prenajímateľ musí udržiavať nehnuteľnosť v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie. Nájomca musí plynové zariadenie používať riadnym spôsobom, nesmie doň neodborne zasahovať a zistenú poruchu alebo poškodenie musí bezodkladne oznámiť prenajímateľovi.
Ak je ako odberateľ plynu vedený nájomca, podľa § 73 ods. 5 zákona č. 251/2012 Z. z. je povinný udržiavať pripojené odberné plynové zariadenie v zodpovedajúcom technickom stave a na požiadanie prevádzkovateľa distribučnej siete poskytnúť technické údaje a revízne správy. Kto konkrétne zabezpečí a uhradí revíziu alebo opravu, preto závisí od vlastníctva zariadenia, nájomnej zmluvy a dôvodu, pre ktorý je potrebná.
Presná cena na každý typ plynovej revízie sa nedá určiť, pretože každá revízia je individuálna a robená v inom rozsahu. Niekto má v byte len plynový sporák, iný má v rodinnom dome kotol a sporák, ďalší má dvojgeneračný rodinný dom v ktorom sú dva kotle a tri sporáky. Možností je nekonečne veľa a preto ku každej cene plynovej revízie pristupujeme individuálne. Samozrejme, s približnou cenou je zákazník oboznámený už pred revíziou na základe jeho popisu plynového zariadenia.
Dĺžka samotnej prehliadky / revízie záleží na tom, či sa robí revízia v byte, rodinnom dome alebo firme. Samozrejme, záleží hlavne na tom, aký veľký je rozsah plynových zariadení (dĺžka plynového potrubia, počet spojov, počet spotrebičov) a či sú prístupné. Revízia môže trvať od 20 minút (byt) po 60-120 minút (rodinný dom, firma). Väčšie objekty sú časovo náročnejšie a priemerný čas revízie sa nedá odhadnúť.
Áno. Po ukončení prevádzkovej revízie je zákazník okamžite oboznámený s výsledkom kontroly - aj s nájdenými závadami. Následne je zákazníkovi na mieste vypracovaná prevádzková revízna správa. Pokiaľ sa jedná o východiskovú revíziu (prvú revíziu pred spustením plynového zariadenia - napr. pri novostavbe) revízna správa je zákazníkovi doručená v nasledujúcich dňoch poštou.
Áno, podľa Zákona č. 124/2006 Z. z. o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci, konkrétne § 13 a § 14, ste ako prevádzkovateľ vyhradeného technického zariadenia plynového povinný zabezpečiť jeho pravidelnú odbornú prehliadku a skúšku.
Zanedbanie revízie plynového zariadenia v bytovom dome je veľmi vážna vec - nie len z pohľadu legislatívy, ale najmä z pohľadu reálneho rizika pre ľudí a majetok.
⚠️ A treba si uvedomiť dôležitú vec - zodpovednosť padá na osobu, ktorá mala túto povinnosť zabezpečiť.
Tlak plynu v domácnostiach je 2,1 kPa (0.021 bar).
Každý prípad je trochu iný, a preto nie je možné určiť jednotnú cenu vopred. Záleží na tom, o aký typ plynového spotrebiča ide, či je potrebný zásah do armatúr, poprípade je nutné prerobiť existujúce pripojenie plynového spotrebiča. Predbežnú cenu zapojenia plynového spotrebičavám vieme povedať už počas telefonátu, alebo ju dohodneme priamo na mieste - vždy však vopred, transparentne a bez skrytých poplatkov.
Cena výmeny plynovej hadice sa môže líšiť prípad od prípadu. Závisí predovšetkým od toho, aká dĺžka hadice sa použije (napríklad 0,5 m, 1,25 m, 1,5 m alebo 2 m), aký typ a závit hadice je potrebný (M/F, F/F, 1/2", 3/4") a ktorý model je najvhodnejší pre konkrétny typ plynového spotrebiča. V niektorých prípadoch môže byť potrebná aj úprava armatúr alebo výmena ventilu, čo môže mierne ovplyvniť konečnú cenu. Predbežnú cenu výmeny plynovej hadice vám vieme povedať už počas telefonátu, alebo ju dohodneme priamo na mieste - vždy však vopred, transparentne a bez skrytých poplatkov.
Pravidelná revízia plynových zariadení je nevyhnutná pre zabezpečenie bezpečného a spoľahlivého prevádzkovania týchto zariadení. Neodhalené poruchy a úniky plynu môžu viesť k vážnym nehodám a požiarom, čo môže mať katastrofálne následky.
Poruchy a zlyhania plynových zariadení môžu mať negatívny vplyv na zdravie ľudí, ktorí sú vystavení plynovým emisiám (zemný plyn, CO..). Revízia plynových zariadení zabezpečuje ich správne fungovanie a minimalizuje riziko zdravotných problémov spojených s používaním týchto zariadení.
Pravidelná revízia plynových zariadení môže pomôcť zistiť potenciálne problémy, ktoré by mohli viesť k zvýšeným nákladom na prevádzku - únik plynu, nedokonalé spaľovanie a pod.. Oprava týchto problémov včas môže minimalizovať náklady na údržbu a zabezpečiť úsporu energií.
Revízie plynových zariadení sú v súlade s vyhláškou 508/2009 Z. z. ktorou sa ustanovujú podrobnosti na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci s technickými zariadeniami plynovými. Nedodržanie povinností v tejto oblasti môže viesť k zvýšenému riziku pre užívateľov a prevádzkovateľov plynových zariadení.
Pravidelnou odbornou kontrolou plynového zariadenia a odborným pripojením plynových spotrebičov prispievate k ich bezpečnej a spoľahlivej prevádzke.
Pravidelnou odbornou kontrolou plynového zariadenia a odborným pripojením plynových spotrebičov prispievate k ich bezpečnej a spoľahlivej prevádzke.