Na tejto stránke nájdete odpovede na najčastejšie otázky o revíziách plynových zariadení v bytoch, rodinných domoch, bytových domoch, firmách aj prevádzkach. Vysvetľujeme, kto môže revíziu vykonávať, ako často sa robí, kedy je potrebná, čo pri nej kontroluje revízny technik a aké povinnosti má vlastník alebo prevádzkovateľ plynového zariadenia.
Základné otázky o revízii plynových zariadení
Lehoty, povinnosti a zodpovednosť prevádzkovateľa
Revízia v rodinnom dome, byte a pri novostavbe
Cena, priebeh a doklady o revízii
Bytové domy, SVB a správcovia
Súvisiace otázky k plynovým spotrebičom a pripojeniu
Odborná prehliadka a odborná skúška plynového zariadenia slúžia na overenie jeho bezpečného technického stavu. V príslušnom rozsahu sa kontroluje plynové potrubie, jeho spoje a uloženie, plynové uzávery a ďalšie armatúry, regulačné zariadenia a pripojenie plynových spotrebičov.
Revízia sa vykonáva pred uvedením plynového zariadenia do prevádzky a podľa okolností aj počas jeho používania, po opravách alebo úpravách. Pravidelnosť kontrol závisí od druhu zariadenia a od toho, aké požiadavky sa na jeho prevádzku vzťahujú.
Revíziu plynového zariadenia môže vykonávať len odborne spôsobilá osoba - revízny technik s platným osvedčením pre príslušný druh a rozsah plynového zariadenia podľa § 16 vyhlášky č. 508/2009 Z. z.
Revízny technik má pridelené evidenčné číslo osvedčenia. Môžete ho požiadať o jeho predloženie a údaje overiť u organizácie, ktorá osvedčenie vydala. Samotné oprávnenie na montáž alebo servis plynového spotrebiča nenahrádza osvedčenie revízneho technika.
➜ Viac o tom, kto môže vykonávať revíziu plynového zariadenia.
NIE. Servis kotla a revízia plynového kotla sú rozdielne činnosti. Servis kotla sa zameriava najmä na jeho údržbu a kontrolu podľa požiadaviek výrobcu. Revízia plynového kotla sa zameriava na jeho funkčnosť a bezpečný technický stav plynového zariadenia v príslušnom rozsahu. Obe činnosti sú dôležité, ale nemožno ich navzájom zamieňať.
➜ Viac o rozdiele medzi servisom a revíziou plynového kotla.
Príloha č. 10 vyhlášky č. 508/2009 Z. z. stanovuje pre zariadenia skupiny B tieto lehoty počas prevádzky:
- Plynové spotrebiče skupiny B/h: odborná prehliadka každý rok a odborná skúška každé 3 roky. Ide najmä o zariadenia s výkonom od 5 kW do 0,5 MW; pri sčítavaní výkonov sa posudzujú zariadenia tvoriace funkčný celok.
- Plynové potrubné vedenie skupiny B/g vrátane príslušného regulačného zariadenia: odborná prehliadka každé 3 roky a odborná skúška každých 6 rokov.
- Regulačné zariadenia skupiny B/f: odborná prehliadka každý rok a odborná skúška každé 3 roky. Ide o znižovanie tlaku plynu pri vstupnom tlaku do 0,4 MPa vrátane a výkone nad 25 Nm³/h, s výnimkami podľa zaradenia zariadenia.
Presné zaradenie zariadenia a príslušné lehoty určí revízny technik. Vyhláška č. 508/2009 Z. z., prílohy č. 1 a 10.
➜ Viac o lehotách revízií plynových zariadení.
ÁNO. Ako odberateľ plynu máte podľa § 73 ods. 5 zákona č. 251/2012 Z. z. povinnosť udržiavať pripojené odberné plynové zariadenie v zodpovedajúcom technickom stave.
Ako vlastník domu máte zároveň podľa § 45 stavebného zákona č. 25/2025 Z. z. zabezpečovať funkčný stav technického vybavenia, dodržiavať príslušný režim kontrol a včas zabezpečovať potrebné revízie, údržbu a opravy.
Pri bežnom rodinnom dome používanom na súkromné bývanie to neznamená automatickú povinnosť dodržiavať lehoty revízií určené pre prevádzky podliehajúce BOZP. Odborná revízia vám však pomôže stav zariadenia overiť a zdokumentovať.
➜ Viac o zákonných povinnostiach odberateľa plynu.
Rodinné domy a firmy: Za udržiavanie odberného plynového zariadenia v zodpovedajúcom technickom stave zodpovedá odberateľ plynu. Vlastník má zároveň povinnosti súvisiace s údržbou nehnuteľnosti a jej technického vybavenia.
Bytové domy: Starostlivosť o spoločné plynové zariadenie zabezpečuje správca alebo spoločenstvo vlastníkov. Pri zariadení slúžiacom jednotlivému bytu treba rozlišovať povinnosti vlastníka a odberateľa plynu.
➜ Viac o tom, kto je zodpovedný za plynovod vo vašej nehnuteľnosti
Pri zamestnávateľoch a podnikateľoch, na ktorých sa vzťahujú predpisy BOZP, môže zanedbanie povinných odborných prehliadok a skúšok viesť k pokute. Pri ohrození bezpečnosti môže inšpektor práce zakázať používanie zariadenia (Zákon č. 125/2006 Z. z., § 12 a § 19).
Pri bežnej súkromnej domácnosti nemožno automaticky uplatňovať postih za nedodržanie lehôt určených pre tieto prevádzky. Nie je však správne tvrdiť, že vlastníkovi nikdy nehrozí žiadny postih. Napríklad nerešpektovanie nariadených opatrení stavebného inšpektorátu môže byť priestupkom (Stavebný zákon, § 79).
Bez ohľadu na sankcie je dôležité nezanedbávať technický stav zariadenia a zistené nedostatky včas odstrániť.
ÁNO, za zákonom stanovených podmienok. Podľa § 64 ods. 2 písm. k) zákona o energetike môže distribúciu obmedziť alebo prerušiť pri zápornej revíznej správe alebo pri nepredložení požadovaných technických údajov či revíznej správy podľa § 73 ods. 5.
Na predloženie vyžiadaných údajov a správ zákon stanovuje 90 dní. Po márnom uplynutí tejto lehoty sa zariadenie považuje za technicky nevyhovujúce. Nejde teda o automatické odpojenie každej domácnosti, ktorá nemá pravidelnú revíziu (Zákon o energetike, § 64 a § 73).
ÁNO. Ak bude v novostavbe plynové zariadenie, pred jeho uvedením do prevádzky treba overiť jeho bezpečný stav.
Pri žiadosti o pripojenie a montáž plynomera SPP - distribúcia požaduje správu o odbornej prehliadke a skúške odberného plynového zariadenia a doklad o tlakovej skúške podľa podmienok pripojenia. Tieto doklady je potrebné zabezpečiť včas; SPP - distribúcia pri novom pripojení rodinného domu uvádza, že nemajú byť staršie ako 5 mesiacov.
Revízna správa patrí aj medzi doklady preukazujúce bezpečnosť plynového zariadenia pri kolaudácii (Stavebný zákon, § 66).
➜ Viac o revízii potrebnej na montáž plynomera
Samotná skutočnosť, že bývate v prenajatej nehnuteľnosti, vám automaticky neukladá povinnosť objednávať pravidelné odborné prehliadky a odborné skúšky plynových zariadení. Je potrebné rozlišovať, komu zariadenie patrí, kto je vedený ako odberateľ plynu a aké povinnosti obsahuje nájomná zmluva.
Prenajímateľ musí udržiavať nehnuteľnosť v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie. Nájomca musí plynové zariadenie používať riadnym spôsobom, nesmie doň neodborne zasahovať a zistenú poruchu alebo poškodenie musí bezodkladne oznámiť prenajímateľovi.
Ak je ako odberateľ plynu vedený nájomca, podľa § 73 ods. 5 zákona č. 251/2012 Z. z. je povinný udržiavať pripojené odberné plynové zariadenie v zodpovedajúcom technickom stave a na požiadanie prevádzkovateľa distribučnej siete poskytnúť technické údaje a revízne správy. Kto konkrétne zabezpečí a uhradí revíziu alebo opravu, preto závisí od vlastníctva zariadenia, nájomnej zmluvy a dôvodu, pre ktorý je potrebná.
Presná cena na každý typ plynovej revízie sa nedá určiť, pretože každá revízia je individuálna a vykonáva sa v inom rozsahu. Niekto má v byte len plynový sporák, iný má v rodinnom dome kotol a sporák, ďalší má dvojgeneračný rodinný dom, v ktorom sú dva kotly a tri sporáky.
Možností je veľa, a preto ku každej cene plynovej revízie pristupujeme individuálne. S približnou cenou je zákazník oboznámený už pred revíziou na základe jeho opisu plynového zariadenia.
Revízny technik skontroluje technický stav plynového zariadenia, potrubie, spoje, uzávery a pripojenie spotrebičov. Podľa rozsahu kontroly vykoná potrebné merania a skúšky, vyhodnotí zistené nedostatky a oboznámi vás s výsledkom.
Dĺžka prehliadky alebo skúšky závisí najmä od rozsahu plynového zariadenia - dĺžky potrubia, počtu spojov a spotrebičov, ich stavu a prístupnosti. Orientačne môže trvať od 20 minút pri jednoduchom plynovom zariadení v byte po 60 až 120 minút v rodinnom dome alebo menšej prevádzke. Väčšie objekty sú časovo náročnejšie.
➜ Viac o priebehu revízie plynového zariadenia
Áno. Po ukončení prevádzkovej revízie je zákazník okamžite oboznámený s výsledkom kontroly aj so zistenými nedostatkami. Revíznu správu zákazníkovi doručíme v nasledujúcich dňoch osobne alebo poštou.
Áno Správca alebo spoločenstvo vlastníkov musí zabezpečovať pravidelné odborné prehliadky a odborné skúšky spoločného vyhradeného technického zariadenia plynového v príslušných lehotách.
Zákon č. 124/2006 Z. z. v § 13 ods. 7 a § 14 ods. 7 výslovne rozširuje príslušné povinnosti aj na spoločné časti a spoločné zariadenia bytového domu. Úlohy zamestnávateľa v tomto prípade plní správca alebo spoločenstvo vlastníkov (Zákon č. 124/2006 Z. z.).
⚠️ Dôležité je nielen objednať revíziu, ale aj riešiť zistené nedostatky a uchovávať dokumentáciu.
Tlak plynu v domácnostiach je 2,1 kPa (0.021 bar).
Každý prípad je trochu iný, a preto nie je možné určiť jednotnú cenu vopred. Záleží na tom, o aký typ plynového spotrebiča ide, či je potrebný zásah do armatúr, poprípade je nutné prerobiť existujúce pripojenie plynového spotrebiča.
Predbežnú cenu zapojenia plynového spotrebičavám vieme povedať už počas telefonátu, alebo ju dohodneme priamo na mieste - vždy však vopred, transparentne a bez skrytých poplatkov.
Cena výmeny plynovej hadice sa môže líšiť prípad od prípadu. Závisí predovšetkým od toho, aká dĺžka hadice sa použije (napríklad 0,5 m, 1,25 m, 1,5 m alebo 2 m), aký typ a závit hadice je potrebný (M/F, F/F, 1/2", 3/4") a ktorý model je najvhodnejší pre konkrétny typ plynového spotrebiča. V niektorých prípadoch môže byť potrebná aj úprava armatúr alebo výmena ventilu, čo môže mierne ovplyvniť konečnú cenu.
Predbežnú cenu výmeny plynovej hadice vám vieme povedať už počas telefonátu, alebo ju dohodneme priamo na mieste - vždy však vopred, transparentne a bez skrytých poplatkov.
Pravidelná revízia plynových zariadení je nevyhnutná pre zabezpečenie bezpečného a spoľahlivého prevádzkovania týchto zariadení. Neodhalené poruchy a úniky plynu môžu viesť k vážnym nehodám a požiarom, čo môže mať katastrofálne následky.
Poruchy a zlyhania plynových zariadení môžu mať negatívny vplyv na zdravie ľudí, ktorí sú vystavení plynovým emisiám (zemný plyn, CO..). Revízia plynových zariadení zabezpečuje ich správne fungovanie a minimalizuje riziko zdravotných problémov spojených s používaním týchto zariadení.
Pravidelná revízia plynových zariadení môže pomôcť zistiť potenciálne problémy, ktoré by mohli viesť k zvýšeným nákladom na prevádzku - únik plynu, nedokonalé spaľovanie a pod.. Oprava týchto problémov včas môže minimalizovať náklady na údržbu a zabezpečiť úsporu energií.
Revízie plynových zariadení sú v súlade s vyhláškou 508/2009 Z. z. ktorou sa ustanovujú podrobnosti na zaistenie bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci s technickými zariadeniami plynovými. Nedodržanie povinností v tejto oblasti môže viesť k zvýšenému riziku pre užívateľov a prevádzkovateľov plynových zariadení.
Pravidelnou odbornou kontrolou plynového zariadenia a odborným pripojením plynových spotrebičov prispievate k ich bezpečnej a spoľahlivej prevádzke.
Pravidelnou odbornou kontrolou plynového zariadenia a odborným pripojením plynových spotrebičov prispievate k ich bezpečnej a spoľahlivej prevádzke.